Ylva myy Helsingin Hakaniemessä sijaitsevan Lyyra-korttelin kansainväliselle kiinteistöalan toimijalle Niamille, yhtiö tiedottaa.
Ylva on Helsingin yliopiston ylioppilaskunnan (Hyy) kokonaan omistama konserni, joka hallinnoi Hyyn kiinteistöjä sekä pyörittää Unicafe-ravintoloita.
Ylva on omistanut Lyyran enää osittain, sillä korttelin toinen osa eli viereinen toimistorakennus myytiin niin ikään Niamille kesällä 2023.
Kaupan kohteena oleva kiinteistö valmistui viime vuonna ja se koostuu hotelli- ja asuinrakennuksesta sekä rakennusten alemmissa kerroksissa sijaitsevista liiketiloista. Hotellirakennuksessa toimii 178-huoneinen Citybox-hotelli, asuinrakennuksessa taas on yhteensä 57 asuntoa ja noin 2500 neilömetriä vuokrattavaa pinta-alaa.
Hyyn ja Ylvan talousvaikeuksista on uutisoitu jo pitkään. Ylvalla oli vuoden 2023 lopussa noin 235 miljoonaa euroa lainaa, ja HS uutisoi jo joulukuussa, että Ylvan omistamat kiinteistöt Helsingin ydinkeskustassa ovat myynnissä.
”Myynnille on nyt looginen hetki, sillä vuonna 2018 aloitettu ja 2024 valmistunut kunnianhimoinen Lyyra-hanke on saatu päätökseen”, Ylvan toimitusjohtaja Mika Perkiö kertoo tiedotteessa.
Myynti on hänen mukaansa myös osa Ylvan talouden tasapainottamista. Kauppahintaa ei kuitenkaan haluta kertoa julkisuuteen.
Perkiön mukaan on hienoa, että ”alan vastuullisuuskäytänteitä kirittänyt” Lyyra säilyy jatkossakin yhden omistajan omistuksessa. Hänen mukaansa Ylvan omistamia kiinteistöjä kohtaan on ollut laajaa kiinnostusta haastavasta markkinatilanteesta huolimatta.
”Niam on ollut pitkään aktiivinen sijoittaja Suomen markkinoilla ja tämän hankinnan myötä laajennamme entisestään läsnäoloamme Helsingin kantakaupungissa. Lyyran korkeatasoiset kiinteistöt ovat hieno esimerkki onnistuneesta kaupunkikehittämisestä”, sanoo Niamin maajohtaja Antti Muilu tiedotteessa.
Niam on yksi pohjoismaiden suurimmista kiinteistönomistajista ja sen pääkonttori sijaitsee Tukholmassa.
Ylva omistaa Helsingissä edelleen esimerkiksi Uuden ylioppilastalon ympärille rakentuneen korttelin, jossa sijaitsee luksushotelli Grand Hansa. Omistuksiin kuuluu myös Vanha ylioppilastalo sekä niin sanottu kolmas ylioppilastalo eli Domus Gaudium Leppäsuolla.
Ylioppilastalot ovat erityissuojelussa ja niiden myynti vaatisi Hyyn 60-henkisen edustajiston päätöksen. Muiden kiinteistöjen kaupoista taas voi päättää Hyyn hallitus.
Ylioppilaslehti julkaisi maaliskuun puolivälissä ison selvityksen Hyyn vaikeasta taloustilanteesta, jonka voit lukea täältä.
